Минфин в письме от 26.11.2018 № 03-07-14/85056 пояснил, как надо считать налоговую базу по НДС при безвозмездной передаче арендатором арендных прав на земельный участок.

В письме отмечается, что передача имущественных прав как на возмездной, так и на безвозмездной основе подпадает под НДС (статья 146 НК РФ).

Порядок определения базы по НДС при передаче арендных прав определен статьей 154 НК РФ.

Согласно этой норме, при безвозмездной передаче арендатором арендных прав на участок база по НДС определяется как стоимость передаваемых имущественных прав. Рассчитать такую стоимость надо исходя из текущих рыночных цен без включения в них налога.